Baudienstleistungen Bewertungen & Top Anbieter in Steinfeld (Oldenburg)

R. V auf

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Seit Juli 2022 bewohnen wir unser urgemütliches Blockbohlenhaus von "Nordic Haus" und fühlen uns rundherum pudelwohl. Wie bei jedem Bauvorhaben gab es hier und da ein paar kleine Stolpersteine, die durch Geduld und respektvolle Kommunikation aus der Welt geschaffen wurden. Auch heute nach fast 2 Jahren steht Nordic Haus uns als Kunden zuverlässig zur Seite. Wir wünschen dem gesamten Team weiterhin viel Erfolg. Danke!

Maria B auf

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Meine Bewertung hat Nordic Haus bereits 2mal löschen lassen, aber ich poste gern neu. Nicht einmal die vertraglich zugesagte Entsorgung des Bauschutts und das Aufstellen der Toiletten auf der Baustelle hat Nordic Haus geschafft. Pfusch, Schimmel, Einsatz von Subunternehmen ohne Zustimmung, 2 Jahre Verzögerung statt 6-8 Wochen Bauzeit.. Wie kann der Ausbau durch weitere Gewerke erfolgen, wenn Türen und Fenster nicht schließen und das gesamt Haus unter Wasser steht? Der Vor-Ort Termin führte zu keiner Lösung. Fristen wurden überschritten. Ja, es gab auch ein Geschäftsverhältnis mit Herrn Berding, dem vormaligen Eigentümer, das die Instagram-Betreuung betraf. Hier nutzte Herr Berding Account-Budget ohne Absprache für andere Kanäle und private Projekte. Wenigstens verstand der neue Eigentümer das Fehlverhalten und zahlte das Geld zurück. Was den Bau angeht: Wir mussten einen Anwalt einschalten und haben Gutachten erstellen lassen, die eine mangelhafte Ausführung belegen. Ein Auszug: 1. Die Dachentwässerung ist mangelhaft. Die Position im Bauvertrag „Standrohre mit Reinigungsöffnung“ ist nicht realisiert worden. Die Fallrohre enden frei kurz vor der Gelände- oberkante, wodurch Spritzwasser an der Unterkante der Außenwandbekleidung und deren Unterkonstruktion verursacht wird. Hieraus resultieren Durchfeuchtungen. An der Südwestecke des südlichen Hauses sind die äußeren Holzweichfasern der Außenwand massiv durchfeuchtet. 2. Außenwandbekleidung An einigen Bereichen der Fensteröffnungen sind die dort ausgeklinkten Bretter links und rechts von den Öffnungen im Sturzbereich unsauber ausgeschnitten, Sägeschnitte sind zu weit geführt. Teilweise ist die Ausklinkung mit Holzstücken ausgeflickt. Am Ostgiebel des südlichen Hauses weisen mehrere Bretter nebeneinander eine Stoßfuge in gleicher Höhe auf. Die Ausführung ist nicht fachgerecht. 3. Fenster Insgesamt ist die ausgeführte Einbaukonstruktion sämtlicher Fenster als nicht schlagregendicht zu bewerten. Die Sockelabdichtung ist fehlerhaft. Die Abdichtungsbahnen sind mangelhaft verbaut worden. Teilweise sind die Bahnen faltig verlegt und weisen an den Überlappungen Kapillarfugen auf. An einer Hausecke ist die Bahn über die Betonkante geführt und mit mittlenrwueile rostenden Klammern befestigt. Die Bahn wird dadurch undicht. Im Bereich unterhalb der bodentiefen Fensterelemente, wo keine Fassade vorhanden ist, ist die Bahn bis Unterkante Fenster hochgeführt worden. Seitlich dieser Fenster ist keine Abdichtung weitergeführt, die Abdichtungsbahn führt nur wenige Zentimeter auf das Schwellholz. Links und rechts von den bodentiefen Fensterelementen liegt die Schwelle auf der Außenseite frei und ungeschützt. Auch die Unterkante der äußeren Holzweichfaserplatte als Abschluss der Dämmgefache liegt frei und ist ungeschützt gegenüber Spritzwasser. Die Sockelabdich- tung entspricht nicht der DIN 68800-2:2012 Holzschutzvorbeugende bauliche Maßnahme. 4. Ausbauqualität im Gebäudeinneren Es zeichnen sich horizontale Fugen zwischen den Massivholzwänden aus Brettsperrholz teilweise deutlich ab, da viele Elementkanten unsaubere Sägeschnitte und Faserausrisse aufweisen. Zusätzlich finden sich an diesen Fugen Spuren ehemaliger Durchfeuchtung. Die Verfärbungen werden als Fehler im Erscheinungsbild angesehen. Darüber hinaus gab es Verschmutzungen der Massivholzwände sowie der Brettschichtholz-Unterzüge, die offensichtlich montagebedingt waren. Sowohl die Verfärbungen aufgrund von Feuchtig- keit/Schimmel als auch die übrigen Verschmutzungen der Massivholzwände sind zwischenzeitlich - nach durchgeführter Begutachtung durch Herrn Sachverständigen Dipl.-Ing. Mohrmann - durch umfangreiche Schleifarbeiten beseitigt worden. ... 5 Insgesamt ist die Bearbeitungsqualität der Bekleidungen und Verleistungen mangelhaft: Es existieren große und unregelmäßige Fugenspalten, die sichtbaren Verschraubungen sind unregelmäßig angeordnet und fluchten nicht. Auffällig sind die Anschlussfugen der Plattenbekleidung des Daches zu den angrenzenden Wandoberflächen...