MICHELSEN+BINDER immobilien

Echt jetzt? Frust abbauen geht auch anders.. Das Modell "negative Bewertungen gegen Honorar entfernen" ist uns bereits bekannt. Machen wir jedoch nicht.

Wenn Sie die sofortige Löschung Ihrer Daten nach DSGVO verlangt haben, durften wir Sie nicht weiter kontaktieren.

Guten Tag "T H", bitte bedenken Sie, dass es zur erfolgreichen Vermittlung einer Immobilie etwas mehr bedarf, als irgendwo "einen gelben Zettel aufzuhängen" oder zu inserieren "Haus zu verkaufen für XX €". Wir kümmern uns von Anfang bis Ende um (fast) alles. Das schließt die Objektaufnahme inklusive der Erstellung von Grundrissen/Plänen, Unterlagencheck, Einholen fehlender Unterlagen usw. über Fotos und virtuelle Rundgänge für die Interessenten und ein hochwertiges Exposé-Magazin ein. Die Interessenten bekommen kostenlos das Projekt zur Immobilie in 3D und können es virtuell nach ihren Wünschen einrichten. Auch der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis ist inkludiert. Es erfolgt eine gezielte Interessentenauswahl inklusive Bonitätscheck. Denn was nützt es, wenn ein Haus gefällt, es jedoch nicht finanzierbar ist. Bei den von uns durchgeführten geführten Einzelbesichtigungen, beantworten wir den Interessenten auch viele Fragen zum jeweiligen Objekt. Eine unabhängige Finanzierung können wir über unser Haus ebenfalls vermitteln. Auch hier werden zahlreiche Unterlagen benötigt/zur Verfügung gestellt. So ein Prozess dauert schon mal 2 - 3 Wochen (aktuell auch schonmal länger). Und nur bei einer vorliegenden Darlehenszusage sollte auch ein Kaufvertrag unterzeichnet werden. Zur Sicherheit für Käufer und Verkäufer. Dann wird in der Bundesrepublik noch die Negativbescheinigung der Gemeinde (Verzicht auf deren Vorkaufsrecht) benötigt. Das kann auch wieder 2-6 Wochen dauern. Und erst wenn dies vorliegt und auch die Auflassung im Grundbuch vermerkt ist, kann die Bezahlung durch den Käufer erfolgen. Wir kümmern uns um all diese Dinge, begleiten die Vertragsparteien zum Notar und übernehmen auch die Objektübergabe (nach dem Geldeingang beim Verkäufer). Im Schnitt dauert es vom Tag der Veröffentlichung bis zur Kaufvertragsunterzeichnung in unserem Hause 2 - 3 Monate. Das Vorurteil, allein für das "Türaufschließen" viel Geld zu bekommen, scheint weit verbreitet zu sein. Wir sind als Immobilienberater auch Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer, wo oft ein Zusammenkommen schwierig oder gar unmöglich wäre, wenn die unterschiedlichen Charaktere direkt aufeinanderträfen. Wir sind also auch ein wenig Lebensberater... Schade, dass Sie nicht mit uns zusammenarbeiten/zusammengearbeitet haben. Dann hätten Sie vielleicht eine positive Sicht auf unsere Arbeit. Wir wünschen Ihnen Gesundheit und Wohlergehen. Und mehr Freude am Leben. Dipl.-Ing. Bettina Michelsen CMO MICHELSEN + BINDER

Eine Person mit dem Namen "Imad Naja" ist noch nicht mit unserem Unternehmen in Kontakt getreten - weder telefonisch noch per E-Mail.