Immobilienagentur Bewertungen & Top Anbieter in Schwaig bei Nürnberg

Roland E auf

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Absolut Top!!!

Hein M auf

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Während der ca. 5-jährigen Verwaltung einer kleinen Wohnanlage gab es an den Abrechnungen und an den für Herrn Baur arbeitenden Mitarbeiter:innen wenig auszusetzen. Die direkte Zusammenarbeit mit Herrn Baur hat sich jedoch schwierig gestaltet. Mit einer teils unsachlichen, aufbrausenden und cholerischen Art versucht Herr Baur seine Standpunkte durchzusetzen und handelt selbstherrlich und ohne jegliche Kundenorientierung. Der Verwaltungsbeirat wird nicht aktiv eingebunden, die Anmerkungen und Korrekturen in den WEG-Versammlungsprotokollen wurden wohl als Kritik empfunden und ignoriert, das Protokoll ohne Unterschrift des Beirats freigegeben. Zur Tagesordnung wurden Punkte der Eigentümer nach „seinem Ermessen“ zugelassen – oder auch nicht. Bei den notwendigen Service-Leistungen (Hausmeisterdienst, Auswahl des Veranstaltungsraums für WEG-Versammlung, ...) vermittelt sich der Eindruck, dass diese Leistungen nicht immer marktorientiert oder nach guter Leistung, sondern nach persönlichen Kontakten des Herrn Baur beauftragt werden. (Z.B. wurde für eine WEG-Versammlung ein in der Nähe liegender, 50% günstigerer, schon durch den Verwaltungsbeirat gebuchter Veranstaltungsraum mit dem Hinweis abgelehnt, dass die Entscheidungsvollmacht hierfür nur beim Verwalter liegt.) Herr Baur wollte im Zusammenhang mit einer Verlängerung seiner Bestellung als Verwalter unbedingt einen neuen, inhaltlich für die WEG teilweise unpassenden Verwaltervertrag durchsetzen. Er war nicht bereit die Vertrags-Passagen zu diskutieren oder auch nur zu erklären. Er betonte mehrfach seine Mitgliedschaft im Verband der Immobilienverwalter Deutschland e.V. (VDIV) und weißt dieses auf seiner Homepage aus. Doch auch den zwischen dem VDIV und dem Verband „Haus&Grund“ ausgehandelten und vorgeschlagenen Mustervertrag lehnte Herr Baur ohne inhaltliche Begründung ab. Die Hausgemeinschaft wollte sich nicht auf seinen einseitig geänderten und diktierten Vertrag einlassen und hat sich deshalb entschlossen, das Geschäftsverhältnis mit der Firma Baur zu beenden. Obwohl ein Austausch eines Verwalters aktuell sehr schwierig und aufwendig ist, sind wir diesen Weg gegangen und haben es bis jetzt nicht bereut. Zwei Sterne für die stimmigen Abrechnungen und die Mitarbeiter:innen von Herrn Baur.

Adrian F auf

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Ich bin sowohl als Mieter als auch als Eigentümer von Wohnungen bei der PWG Hausverwaltung und kann nur Positives berichten. Der Service ist durchweg professionell, zuverlässig und freundlich. Anfragen werden stets schnell und kompetent bearbeitet Die Kommunikation ist transparent und unkompliziert Sowohl im täglichen Verwaltungsalltag als auch bei besonderen Anliegen fühle ich mich immer gut betreut Gerade die Kombination aus meiner Erfahrung als Mieter und als Eigentümer zeigt, dass die PWG Hausverwaltung auf beiden Seiten höchste Qualität und Verlässlichkeit bietet. Ich kann die PWG Hausverwaltung in Nürnberg daher uneingeschränkt weiterempfehlen und vergebe sehr gerne 5 Sterne.

Nico B auf

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Trotz eindeutigem Hinweis im Mietvertrag, dass die nicht funktionsfähige Nachtspeicher‑Hauptheizung ersetzt werden muss, wurde diese vertragliche Verpflichtung seit Monaten nicht erfüllt. Die Wohnung verfügt weiterhin über keine funktionierende Hauptheizung, wodurch die Raumtemperatur dauerhaft unter 18 °C liegt. Damit ist die Wohnung objektiv nicht mehr bewohnbar und entspricht nicht den Mindestanforderungen an die Gebrauchstauglichkeit. Es wurde an dieser Stelle keinerlei Versuche unternommen, diese Zustände zu beheben oder eine Überbrückungslösung (mobile Heizer etc.) zur Verfügung zu stellen. Zu den bereits erheblichen Problemen kommen weitere gemeldete Schäden, deren Behebung ebenfalls aussteht. Sämtliche Hinweise darauf wurden ignoriert oder folgenlos entgegengenommen. Besonders gravierend ist die komplette Kommunikationsverweigerung: Auf E‑Mails, Nachrichten und Anrufe erfolgt keine Reaktion mehr. Zudem wurde mir mehrfach zugesichert, der Kontakt zum Eigentümer werde hergestellt – dies konnte ich bisher jedoch nicht bestätigen. Eine konstruktive Kommunikation oder irgendeine Form von Problemlösung findet nicht statt. Das Verhalten stellt eine klare Verletzung mietvertraglicher Pflichten, der gesetzlichen Instandhaltungspflicht sowie der verkehrsüblichen Sorgfaltspflichten dar. Eine sachliche Kommunikation oder Problemlösung ist nicht erkennbar. Auf dieser Grundlage kann ich keine Empfehlung für die PWG Pegnitz Wohn- und Grundverwaltung aussprechen und rate ausdrücklich davon ab. Aufgrund der anhaltenden Missstände und der unzumutbaren Wohnsituation prüfe ich weitere rechtliche Schritte sowie einen Auszug.