Bauunternehmen Bewertungen & Top Anbieter in Monheim am Rhein

Katja M auf

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Wir haben mit Wirtz&Lück unser erstes Haus gebaut – ohne eigene handwerkliche Erfahrung, aber mit vielen individuellen Wünschen und einem hohen Anspruch an Qualität, Planung und Verlässlichkeit. Von Anfang an war für uns klar: Wir brauchen einen Partner, dem wir vertrauen können – und genau das haben wir mit Wirtz&Lück gefunden. Die Qualität des Hauses ist sehr gut – sowohl in der Ausführung als auch in der Detailverarbeitung. Alles wirkt durchdacht, sauber umgesetzt und hochwertig, und das zu einem fairen Preis. Kein „Häuser von der Stange“-Gefühl, sondern echte Individualität. Das Unternehmen lebt Kundennähe und Kompetenz. Man merkt zu jeder Zeit: Der Kunde steht im Mittelpunkt – von der ersten Beratung über die Planung bis hin zur Bauausführung und Übergabe. Unsere vielen Fragen und individuellen Wünsche wurden stets ernst genommen, professionell umgesetzt oder gemeinsam weiterentwickelt. Besonders hervorheben möchten wir Herrn Lück, der uns mit seiner lösungsorientierten, ruhigen und engagierten Art durch die gesamte Bauphase begleitet hat – immer erreichbar, immer verlässlich. Wir konnten uns auf die organisatorischen Abläufe vollkommen verlassen und uns ganz auf die Dinge konzentrieren, die für uns wichtig waren – vor allem die Gestaltung unseres zukünftigen Zuhauses bis ins Detail. Fazit: Wir würden jederzeit wieder mit Wirtz&Lück bauen. Ein absolut empfehlenswertes Bauunternehmen für alle, die Wert auf Qualität, Individualität, Transparenz und partnerschaftliche Zusammenarbeit legen.

Mike B auf

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Wir hatten uns für das Neubauprojekt in Langenfeld Wiescheid interessiert. Die angepriesenen Referenzen und Kontakte haben wir nicht bekommen, erst wenn "es soweit ist" könnte man konkrete Handwerksfirmen benennen... also wenn man ein Projekt anbietet, dann muss man doch auch die Handwerker schon wissen?! Vor allem, wenn damit geworben wird, dass man angeblich schon viele Jahre zusammenarbeitet. Das ist jetzt über ein halbes Jahr her - und wie ich sehe wurde wohl zwischenzeitlich noch kein einziges der Häuser verkauft. Ich kann mir auch nicht vorstellen, dass jemand ernsthaft überhaupt so ein Haus kaufen würde. Das Exposé war voller Tippfehler/Rechtschreibfehler, auf jeder Seite war mindestens einer. Das hat schon direkt einen völlig unprofessioneller Eindruck gemacht. Den Preis für die Häuschen finden wir völlig überzogen und maßlos überteuert. Die Grundstücke empfinde ich mit teilweise nur 140 qm absolut winzig und auch dafür viel zu teuer. Das sieht man auch an der Umgebung: Die Stadt Langenfeld baut fußläufig von den Häusern von Wirtz und Lück ein sehr großes Flüchtlingswohnheim mit einzelnen Wohnungen für mehr als 120 Flüchtlinge, alleine das ist ein Indiz dafür, dass der Grundstückspreis schon sehr billig sein muss. Die Stadt nimmt ja in erster Linie eher Grundstücke für Flüchtlingsunterkünfte, die sich nicht gut verkaufen oder anderweitig verwerten lassen. Weiterhin: Die geplanten Häuser haben alle keinen Keller! Die Häuser haben nur vier Zimmer. Ein Raum im oberen Geschoss wird mit der Heizungsanlage verschwendet. Jetzt mal ehrlich - wer möchte sein Schlafzimmer beim Heizungsraum haben?! Zusammenfassend: - Es gibt keine Keller - die angebotenen Häuser haben keine Böden - die Bäder in den Häusern haben keine Duschkabinen - die Küche winzig! Sie ist mit 6 qm eingeplant - das WC soll nur 1,6 qm groß werden - das zweite Bad hat lediglich 7 qm - der überdimensionierte Heizraum hat 10,9 qm - im Obergeschoss gibt es nur ein einziges Zimmer - die winzigen Zimmer im Dachboden sind mit nervigen Schrägen oben und haben nur 11 bzw. 12 qm - von der Stadt ist das Grundstück noch nicht erschlossen, hier kommen Zusatzkosten - Rollläden (wenn überhaupt vorhanden) nur mit Kurbel eingeplant - obere Räume nicht verdunkelbar - Im Exposé steht dass viele DIN-Normen nicht beachtet werden und dass man es hört, wenn die Nachbarn im Nebenhaus sprechen. "Die Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Durchführung der Bodenbelagsarbeiten, in den nicht durch Fliesen belegten Räumen, sind ebenso nicht im Kaufpreis enthalten. Einbaute, wie z.B. Spiegel, Duschabtrennungen, Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter, usw. gehören ebenso nicht zum Leistungsumfang." Im Klartext heißt das: - keine Abstellfläche, keine Keller - zusätzliche Kosten durch Verlegung und Material von Böden - hohe Erschließungskosten im 5stelligen Bereich kommen noch hinzu - Kosten für Briefkastenanlage und alles drum herum kommt noch dazu - Kosten für Mülleimerboxen kommen noch hinzu - zusätzliche Kosten für Gartengestaltung - zusätzliche Kosten für Malerarbeiten - zusätzliche Kosten für Duschkabinen Wenn man sich für das Darlehn der KfW bewerben möchte (auf 100.000 Euro beschränkt!), dann muss man auch alles andere nach dem Standard bauen. Was für die Bauherren konkret heißt: Sich erst einmal damit auseinandersetzen zu müssen, sich informieren, recherchieren etc. "Bitte bedenken Sie, dass bei einem Effizienzhaus 40 nach den Vorgaben an einen klimafreundlichen Neubau (KFN) eine Ökobilanz erstellt werden muss. Die von Ihnen genutzten Materialien müssen den Vorgaben entsprechen, mit uns abgesprochen und dem Energieberater übermittelt werden." Hier kommen also noch weitere Kosten für Energieberater dazu. (laut kfw auch 5stellig) Insgesamt sollte man also meiner Recherche nach mit etwa 800.000 - 950.000 Euro pro Reihenhäuschen rechnen, je nach Ausstattung. In Leverkusen, Wuppertal und Düsseldorf bekommt man von anderen Anbietern bessere Qualität für etwa die Hälfte der Kosten.