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Diese Rezension beschreibt die Lage auf dem Häusermarkt in Soltau in der Zeit bis Anfang 2023 und unsere Erfahrungen mit dem Makler Herrn Oliver Stark. Wir bedauern sehr, sie erst jetzt zu veröffentlichen. Etliche Gründe, darunter die Sanierungs- und Renovierungsarbeiten am Gebäude und unser Anspruch, uns ausreichend Zeit zu nehmen, um eine ausführliche und würdige Bewertung des Maklerbüros abzugeben, hielten uns bisher davon ab. Wir haben fünf Jahre lang ein Haus in Soltau gesucht und dabei eine Reihe unterschiedlicher Maklerinnen und Makler von nah (aus Soltau) und fern (aus Berlin) kennenlernen dürfen zu einer Zeit, in der diese sich von ihrer schlechtesten Seite zeigen konnten. Die Zinsen lagen niedrig, die Gebäude blieben nicht lange auf dem Markt und daher gaben sich viele Makler wenig Mühe oder kamen auch nicht mehr hinterher damit, sich ausreichend vorzubereiten, um den Kaufinteressenten einen guten Eindruck vom Gebäude zu verschaffen. So wurden wir von einer Dame in Windeseile durch ein fast 300 m2 großes Haus gedrängt und ehe wir uns versahen an der Eingangstür auch schon wieder verabschiedet. Es blieben etliche Fragen offen. Ein Herr versuchte, seine einstündige Verspätung als unseren Fehler darzustellen (wir seien später verabredet gewesen). Endlich angekommen, hatte er keine Antworten auf unsere Fragen zu baulichen Vorgaben in dem Wohngebiet oder zum Gebäude selbst. Manche Makler wurden bei Nachfragen einfach patzig oder haben, wie sich später herausstellte, gelogen, um uns Antworten zu bieten. Beides Symptome einer Unwissenheit und unzureichenden Vorbereitung. Später dann, in den Jahren 2021 und 2022, endeten die Vermittlungen der Makler immer häufiger mit einem „Bieterverfahren“, wodurch immer die wohlhabendsten bzw. die meistbietenden Interessenten das Gebäude erhielten und andere Kriterien bei vielen keine Rolle mehr spielten. Ende 2022 stießen wir auf eine Immobilie, die der Herr Stark vermittelte. Bei unserem ersten Gespräch gab er uns deutlich und glaubwürdig zu verstehen, dass er sich auf unseriöse Praktiken wie Bieterverfahren nicht einlasse. Allein diese Aussage hob ihn deutlich von der Masse ab. Bei der Immobilie handelte es sich um einen (aus unserer Sicht) äußerst komplizierten Fall. Es gab neben dem Verkäufer einen weiteren Eigentümer, der jedoch nicht in der Region lebte und jeglichen Kontaktversuch ablehnte. Es gab mehrere Flurstücke, die in unterschiedlichen Grundbüchern standen. Diese Widrigkeiten hätten in den meisten Fällen dazu geführt, dass die Interessenten abspringen. Herr Stark jedoch trat auf als vertrauenswürdiger, kompetenter Ansprechpartner in allen Belangen, die das Haus auch nur peripher betrafen und war stets erreichbar. Er war mit den Eigenschaften des Hauses, seiner baulichen Beschaffenheit und rechtlichen Vorgaben vertraut und hat uns nicht wie andere einfach an die Stadt verwiesen. Selbstverständlich wusste auch er nicht alles, aber er machte keinen Hehl daraus und nahm sich selbst der Angelegenheit an. Er wusste auf Anhieb den richtigen Ansprechpartner, um die Information in kurzer Zeit einzuholen oder das Problem zu lösen. Was uns zudem sehr beeindruckt hat, war sein Verständnis für die Interessen beider Vertragsparteien. Auch der Verkäufer hatte Vorbehalte und war vor allem ungeduldig, doch Herr Stark verstand es, beide Seiten zusammenzuführen und beisammenzuhalten. In besonderem Maße möchten wir daher an dieser Stelle noch einmal unseren Dank an Herrn Stark aussprechen. Durch ihn haben wir es geschafft, uns den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, in dem unsere Kinder aufwachsen können. Nach nun zwei Jahren sind wir noch immer vollkommen zufrieden mit der Immobilie, die uns Herr Stark ehrlich und transparent mit allen Vorzügen und auch Makeln vermittelt hat. Wir würden uns bei Bedarf jederzeit wieder an ihn wenden und empfehlen ihn daher vorbehaltlos weiter.
Als Verkäufer habe ich hier ein kompetentes und engagiertes Team gefunden, mit dem die Zusammenarbeit vertrauensvoll, menschlich angenehm und jederzeit verbindlich war. Es wurde rundum alles professionell und zügig erledigt und auch rechts und links vom reinen Verkaufsakt wurde alles perfekt und kundenorientiert organisiert. Ich kann nur ein ehrlich gemeintes DANKE sagen und jederzeit gerne wieder!! 100% Empfehlenswert!!
Hallo Herr Stark, vielen Dank für Ihren Einsatz, das war gute Arbeit. Lieben Gruß, Ingo Horn
Herr Stark und sein Team haben uns beim Kauf unseres Hauses begleitet und dabei eine fantastische Arbeit geleistet. Richtig tolles Exposé mit Dronen Bildern und 3D Rundgang. Die Kommunikation war immer freundlich und zuverlässig, dazu kommt sein tolles Fachwissen. Absolute Empfehlung von uns. Vielen Dank für den super Prozess.
Ich bin sehr zufrieden. Ich hatte eine Besichtigung eines Objekts in Celle mit Frau Dold. Der E-Mail Kontakt vorab verlief reibungslos. Die Besichtigung selbst war angenehm, freundlich und vor allem ehrlich! Es hat mir wirklich SEHR gefallen, dass nicht versucht wurde etwas zu vertuschen oder schöner zu reden als es ist. Auch wenn ich mich im Endeffekt nicht für diese Immobilie entschieden habe, bin ich sehr dankbar für die großartige Beratung.
Sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis. Gute und kompetente Beratung sowie zugeschnittene Darstellungen passend zum veräußerten Objekt. Vor allem die persönliche Beratung von Herrn Stark kann ich jederzeit empfehlen. 1 wird Deins, macht weiter so
Hervorragender Service – absolut empfehlenswert! Ich hatte das Vergnügen, mit Herr Griesbach zusammenzuarbeiten und bin rundum begeistert. Vom ersten Gespräch bis zum wurde ich professionell, freundlich und transparent begleitet. Alle meine Fragen wurden stets geduldig beantwortet, und ich fühlte mich zu jeder Zeit bestens informiert
Sehr nett und kompetent. Dazu noch ehrlich. So etwas findet man nicht alle Tage.
Der Makler Oliver Stark war sehr fair und hat mich sehr gut beraten.
Frau Lucie Dold hat sich super gekümmert und der Verkauf lief reibungslos. Sie hat auch bei Problemchen geholfen die nicht unbedingt in in ihrem Aufgabenbereich lagen, was mir sehr geholfen hat. Sie war für alle Fragen stets zur Stelle und hat geholfen. Jederzeit gerne wieder 👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼
Herr Stark war sehr engagiert und hat sich um die Belange der Käufer gekümmert. In einer Branche mt vielen schwarzen Schafen hat er uns gut auf dem Weg zu unserem Eigenheim begleitet.
Mein großer Dank gilt Frau Laura Wipke mit deren Hilfe meine DHH in Celle zu meinem Wunschpreis verkauft wurde.Dank ihres Engagements,Know-hows und Verhandlungsgeschicks ging der Verkauf sehr schnell vonstatten,wesentlich schneller als ich erwartet hatte.Nicht nur das professionelle Expose war beeindruckend sondern auch die tadellose Kommunikation. Nach jeder Besichtigung wurde ich von Frau Wipke unaufgefordert über das Ergebnis informiert.Obwohl…
Wir haben unser Haus über diesen Makler gekauft und ich muss sagen, es war mir eine Freude Kontakt mit Herrn Griesbach und Frau Dold zu haben. Die Betreuung und Abwicklung des Kaufes war reibungslos, unkompliziert und stets familiär. Sie beide machen ihren Job mehr als nur gut, was in der heutigen Zeit nicht selbstverständlich ist. Ich bedanke mich auf diesem Wege nochmal recht herzlich für die tolle Zeit. Auf ein baldiges Wiedersehen.
Einfach nur perfekt! Wir haben in allen Angelegenheiten rund um den Hausverkauf von Herrn Stark eine wunderbare Unterstützung erhalten. Unser Vertrauen in ihn wurde nie enttäuscht! Über seine Tätigkeiten als Makler hinaus, hat er alles möglich gemacht, um unsere Wünsche erfolgreich umzusetzen. Er ist in jeglicher Hinsicht weiterzuempfehlen, da er seinen Job mit Herz und Verstand ausübt. Ein ganz herzliches Dankeschön!
Unkomplizierte, vertrauensvolle und kompetente Verkaufsabwicklung, würde ich immer wieder empfehlen. 100-prozentige Zufriedenheit.
Wir als Käufer haben uns bei Frau Dold super aufgehoben gefühlt. Vom ersten Telefonat bis zur Hausübergabe einfach Klasse! Eine junge dynamische Mitarbeiterin welche flexibel auf die Kundenwünsche eingeht. Gerade als junge Kunden fühlt man sich häufig nicht ernst genommen, Frau Dold hat auch in dieser Hinsicht vollste Professionalität bewiesen und uns als junge Kunden ernst genommen. Vereinbarungen und Absprachen wurden stets eingehalten, so kam …
Freundliche und ehrliche Beratung, kann ich nur weiter empfehlen, egal ob man was sucht oder verkauft.
Frau Dold hat uns offen, kommunikativ und transparent beraten. Dabei war es eine gelungene Mischung aus Fachgespräch und angenehmem Small Talk. Es ist am Ende nichts geworden, aber das lag weder an der Immobilie noch an der Vermittlung.
Meine Erfahrungen sind in allen Aspekten positiv. Persönliche und sachliche Kompetenz, Emphatie, Freundlichkeit, Engagement, Erreichbarkeit, Die Zusammenarbeit mit Herrn Stark war erfolgreich und bei allen auftretenden Belangen von hoher persönlicher Unterstützungsbereitschaft gekennzeichnet,. Insbesondere auch über die reine Verkaufs Vermittlung hinausgehend (Vermittlung weiterer Hilfen). Aus meiner Einschätzung heraus gilt das sowohl für die…